Campo de 240 hás, con 4KM de Río Petrohué, Región los Lagos

Ubicado en el sector de Petrohué, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, este excepcional campo de 240 hás, con 4KM de Río Petrohué, reúne características altamente valoradas: conectividad, privacidad, abundantes recursos naturales y un extraordinario potencial para el desarrollo turístico, inmobiliario o como inversión patrimonial.

La propiedad presenta una topografía predominantemente plana, con suaves lomajes, que favorece el aprovechamiento de sus extensas superficies y permite disfrutar de impresionantes vistas abiertas al valle, las montañas y el majestuoso volcán Osorno.

Uno de los atributos más destacados de esta propiedad es su extensa ribera de aproximadamente 4 kilómetros del Río Petrohué, reconocido por sus aguas de tonalidades turquesas y su extraordinaria belleza escénica.

A lo largo de su ribera se encuentran sectores con playas naturales de arena clara, rodeados de vegetación y paisajes cordilleranos que ofrecen un escenario privilegiado para el descanso, la contemplación y las actividades al aire libre. Estas características representan un atractivo especial para proyectos de turismo de naturaleza, experiencias recreativas, pesca deportiva y actividades náuticas, según las condiciones del río y la normativa aplicable.

El campo se encuentra inmerso en un entorno de gran riqueza natural, característico de los ecosistemas siempreverdes del sur de Chile. La vegetación nativa de la zona incluye especies como coigües, canelos, ulmos, tepas, laureles, arrayanes y tiacas, que contribuyen a la belleza paisajística y al valor ecológico del sector.

El entorno cordillerano también constituye hábitat para una variada fauna silvestre, donde destacan especies como el pudú, puma, güiña, monito del monte y diversas aves, entre ellas el martín pescador, carpintero y aves rapaces.

La combinación de bosques, río y paisajes de montaña convierte a este lugar en un refugio natural de características excepcionales.

Infraestructura, acceso y ubicación estratégica

La propiedad cuenta con acceso directo desde carretera pavimentada, una ventaja significativa para su conectividad y eventual desarrollo.

Dispone de una casa y bodega, además de instalaciones con paneles solares, pozo de agua y cercanía a tendido eléctrico monofásico.

Su ubicación permite acceder cómodamente a los principales destinos y servicios de la zona:

• A aproximadamente 19 minutos de Ensenada.
• A aproximadamente 24 minutos de Ralún.
• A 74 kilómetros de Puerto Varas.
• A 85,9 kilómetros de Puerto Montt.

Esta conectividad permite combinar la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a centros urbanos, servicios y atractivos turísticos de la Región de Los Lagos.

Una propiedad con gran potencial de desarrollo

Por su extensión, topografía, conectividad y extraordinaria ribera de río, este campo ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento:

• Turismo de alto estándar: desarrollo de lodges, hotelería de naturaleza, retiros de bienestar o experiencias de turismo sustentable.
• Proyecto inmobiliario: potencial para desarrollo de parcelas o residencias exclusivas, sujeto a factibilidad y normativa vigente.
• Refugio privado: una extensa propiedad para quienes buscan privacidad, naturaleza y un patrimonio familiar.
• Inversión patrimonial: adquisición de un activo territorial singular, con atributos naturales cada vez más escasos.