Parcela de 5.000 m2 Con Estero, Puerto Varas

Hermosa parcela de 5.000 m2 ubicada en Puerto Varas, Región de Los Lagos, en un entorno donde la naturaleza todavía manda y la vida se siente más lenta (pero con buena conexión cuando la necesitas). El acceso es cómodo y claro por calle Cardonal, conectando con las rutas V-590 y V-592, lo que la deja muy bien posicionada para moverte entre ciudad, campo y servicios sin perder tranquilidad.

La propiedad cuenta con una superficie de 5.000 m² y topografía plana, un punto clave si tu idea es construir sin dramas, proyectar jardines, terrazas, quincho o lo que se te ocurra. En el frente se encuentra una pampa limpia con arbustos de fácil mantención, perfecta para instalar una casa de inmediato, levantar bodegas, galpón liviano o simplemente dejar un gran espacio despejado y soleado. En la parte posterior, la parcela se transforma: aparece un bosque húmedo precioso con árboles nativos grandes como coihues y arrayanes, creando un ambiente súper sureño, íntimo y fotogénico, ideal para senderos, zona de descanso, tinaja o un rincón de desconexión total.

Un plus que vale oro: la parcela limita con un estero que no se seca en verano y tiene muy buen caudal en invierno, lo que entrega vida al terreno, sonido natural y un valor paisajístico real. Además, cuenta con agua de estero y derechos de agua, y energía disponible monofásica, lo que permite habilitar y operar sin perder tiempo. El estudio de títulos y la documentación están al día, para una compra tranquila y segura.

La parcela se encuentra dentro de un loteo con urbanización de agua, luz y caminos. Para llegar, se transita por carretera pavimentada y luego aproximadamente 2 kilómetros de ripio, manteniendo esa mezcla perfecta entre accesibilidad y privacidad. Su ubicación es súper conveniente: está a solo 12 minutos de Puerto Varas y Nueva Braunau, y a 15 minutos de Puerto Montt y del Aeropuerto, ideal si quieres vivir en verde sin desconectarte del trabajo, colegios, comercio o viajes.

Puerto Varas, además, es una de las ciudades más cotizadas del sur: lago, volcanes, gastronomía, turismo todo el año y una vibra tranquila pero con estándar alto. Por eso esta parcela funciona increíble para distintos proyectos: casa familiar con jardín amplio, segunda vivienda de descanso, inversión para arriendo turístico (cabaña, tiny house o dos unidades), un espacio boutique tipo refugio/retreat, o incluso un proyecto de vida con huerta, invernadero y bosque propio.