Inicio – Fundos – Fundos con acceso exclusivo a recursos naturales en el sur de Chile
Indomita es una empresa que vende propiedades con acceso a recursos naturales en el sur de Chile. Su fundadora, Karina Solis, se dedica a proteger el medio ambiente en la Patagonia. Busca vender a personas con mucho dinero, tanto chilenos como extranjeros, que quieran vivir en lugares hermosos y con actividades de turismo1.
Clave para Tener en Cuenta
- Indomita es una empresa inmobiliaria chilena dedicada a la venta de propiedades con acceso exclusivo a recursos naturales en el sur de Chile.
- La fundadora de Indomita, Karina Solis, es una empresaria comprometida con la conservación del medio ambiente en la Patagonia.
- El mercado objetivo de Indomita son clientes de alto poder adquisitivo, tanto chilenos como extranjeros, que deseen adquirir propiedades en zonas de gran belleza natural con oportunidades de ecoturismo y turismo de aventura.
- Indomita ofrece fundos con acceso exclusivo a recursos naturales, como bosques nativos, ríos, lagos y esteros, en el sur de Chile.
- La empresa se enfoca en la explotación forestal sostenible y el desarrollo de reservas naturales privadas.
Introducción sobre fundos con recursos naturales exclusivos
Los fundos con acceso exclusivo a recursos naturales en el sur de Chile son grandes propiedades rurales. Aquí se encuentran ríos, lagos, bosques nativos y plantaciones forestales. Estas propiedades forestales pristinas están en la región sur, conocida por su belleza y riqueza ambiental. Son ideales para la conservación del medio ambiente y el desarrollo de proyectos eco-turísticos sustentables2.
Definición y características de un fundo
Un fundo es una gran propiedad rural con muchos recursos naturales. Entre ellos están ríos, lagos, bosques nativos y plantaciones forestales. Estas propiedades se enfocan en la inmobiliaria de conservación ambiental, protegiendo ecosistemas y promoviendo el ecoturismo y el turismo de aventura2.
Importancia de los recursos naturales en el sur de Chile
La región sur de Chile es rica en recursos hídricos y ecosistemas naturales. Esto la hace perfecta para la conservación y el turismo sostenible3. Los fundos con acceso exclusivo a recursos naturales son clave para proteger la biodiversidad y promover proyectos eco-turísticos sustentables en la zona2.
Estadísticas Clave | Fuente |
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ISSN: 1680-9017 | 2 |
Número de autores: 2 (Antonio Embid, Liber Martín) | 2 |
Número de organizaciones involucradas: 2 (CEPAL, GIZ) | 2 |
Número de personas reconocidas: 24 | 2 |
Propietario del Copyright: Naciones Unidas | 2 |
Fecha de publicación: Marzo 2017 | 2 |
Cita recomendada: CEPAL, División de Publicaciones y Servicios Web, publicaciones@cepal.org | 2 |
Número LC/TS: 2017/16 | 2 |
“Estas propiedades se caracterizan por su inmobiliaria de conservación ambiental, ya que permiten preservar ecosistemas únicos y fomentar actividades de ecoturismo y turismo de aventura.”
Tipos de recursos naturales exclusivos en el sur de Chile
Los fundos en el sur de Chile tienen muchos recursos naturales únicos. Destacan los recursos hídricos y los recursos forestales. Estos recursos son exclusivos para sus propietarios y ofrecen oportunidades para actividades como la pesca deportiva y el turismo de naturaleza.
Recursos hídricos: ríos, lagos y esteros
Los fundos en el sur de Chile tienen acceso exclusivo a ríos, lagos y esteros. Esto permite disfrutar de actividades como la pesca y ver paisajes naturales increíbles3. Estos recursos hídricos son clave para la región, ya que son parte de ecosistemas acuáticos con mucha biodiversidad.
Recursos forestales: bosques nativos y plantaciones
Además, los fundos en el sur de Chile tienen acceso a recursos forestales. Esto incluye bosques nativos y plantaciones3. Los propietarios pueden aprovechar el potencial ecoturístico y gestionar estos ecosistemas de manera sostenible3.
Tipo de Recurso Natural | Características | Oportunidades |
---|---|---|
Recursos Hídricos | Ríos, lagos y esteros | Pesca deportiva, observación de aves, turismo de naturaleza |
Recursos Forestales | Bosques nativos y plantaciones | Ecoturismo, gestión forestal sostenible |
“Estos recursos naturales exclusivos son un verdadero tesoro para los propietarios de fundos en el sur de Chile, ofreciendo oportunidades únicas para el disfrute y la conservación de estos ecosistemas únicos.”
En conclusión, los fundos en el sur de Chile tienen recursos naturales únicos como ríos, lagos, esteros, bosques y plantaciones3. Estos recursos permiten disfrutar de actividades como la pesca, el ecoturismo y la gestión forestal sostenible3.
Fundos con acceso exclusivo a recursos naturales en el sur de Chile
Las tierras patagónicas exclusivas en el sur de Chile se encuentran en lugares remotos y de gran belleza. Estos fundos permiten a sus dueños usar ríos, lagos y fondos forestales vírgenes. Además, tienen acceso a reservas naturales privadas patagónicas4. Esto crea un entorno ideal para actividades ecoturísticas y proteger ecosistemas delicados.
Estas propiedades con recursos hídricos únicos están en áreas protegidas, como parques nacionales. Esto les da un gran valor ecológico y de entretenimiento4. Los dueños deben cuidar estos lugares, protegiendo la biodiversidad y promoviendo un desarrollo sostenible.
“Estos fundos representan una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza, preservando el legado natural de la Patagonia chilena.”
El acceso a estos recursos es limitado, pero los dueños pueden crear proyectos de ecoturismo. Esto beneficia a las comunidades locales y ayuda a conservar estos lugares especiales4.
Beneficios de adquirir un fundo con recursos naturales exclusivos
Comprar una propiedad rural en el sur de Chile trae muchos beneficios. Uno de los más importantes es proteger el medio ambiente y la biodiversidad3. Los dueños de estos lugares deben cuidar y manejar estos ecosistemas de forma sostenible. Así, ayudan a conservar especies y hábitats.
Estas estancias también son ideales para el turismo de aventura y ecoturismo5. Los visitantes pueden disfrutar de actividades como la pesca deportiva, observar aves y hacer senderismo. Esto no solo genera ingresos extra, sino que también permite compartir la belleza de estos propiedades rurales con bosques nativos.
“La adquisición de un fundo con recursos naturales exclusivos en el sur de Chile es una inversión que trasciende lo puramente económico, al permitir la conservación de ecosistemas valiosos y la generación de oportunidades de ecoturismo y turismo de aventura.”
Administración y gestión de fundos con recursos naturales
La gestión de propiedades con derechos de uso ancestrales en el sur de Chile implica prácticas de explotación forestal sostenible. Esto asegura la conservación de los inmuebles rústicos con bellezas naturales y plantaciones. Además, se establecen reservas naturales privadas para proteger áreas de alto valor ecológico6. Los propietarios deben cumplir con las regulaciones ambientales y colaborar con las autoridades para un manejo responsable de estos recursos.
Explotación forestal sostenible
La explotación forestal en estos fundos debe ser sostenible. Esto significa conservar los bosques nativos y plantaciones. Los propietarios deben trabajar con expertos forestales y autoridades para seguir las normas y regulaciones6.
Reservas naturales privadas
Los propietarios pueden crear reservas naturales privadas para proteger áreas de alto valor ecológico. Estas reservas ayudan a preservar la biodiversidad y ofrecen oportunidades para el ecoturismo y la investigación científica6. La creación y gestión de estas reservas requiere planificación cuidadosa y colaboración con organizaciones ambientales y autoridades.
Características de la Reserva Nacional Magallanes | Datos |
---|---|
Superficie | 1 13.500 hectáreas |
Fecha de creación | 1 13 de febrero de 1932 por Decreto 1093 |
Senderos | 1 Más de 60 km de senderos interpretativos y de excursión |
Flora | 1 Bosques magallánicos caducifolios, bosques magallánicos mixtos, zonas de turbas y turba |
Fauna | 1 Roedores, zorros, y ocasionalmente pumas; Aves como tordos, fiofío, rayaditos, chercán, tiuque, búho, lechuza blanca, caiquén, canquén, pato jergón chico, y pato juarjual |
Acceso | 1 Vehículo particular o arrendado, no hay transporte público regular. Recomendación de no superar los 30 km/h. |
Actividades | 1 En invierno: caminatas con raquetas, esquí de fondo, uso de trineos |
Contacto | 1 CONAF Magallanes, teléfono (+56) 61 2238554, anexo 200, correo electrónico magallanes.oirs@conaf.cl |
Casos de éxito de fundos con recursos naturales exclusivos
En el sur de Chile, hay fundos con recursos naturales únicos que han logrado un éxito notable. Estos lugares combinan la conservación con el turismo de aventura2. Se encuentran en zonas remotas, cerca de lagos y ríos y bosques nativos. Además, implementan prácticas de gestión ambiental responsable.
La Estancia Conservación Patagonia es un ejemplo en la Región de Aysén7. Aquí, se protegen ecosistemas únicos y se desarrollan turismo sostenible. Los visitantes pueden disfrutar de senderismo, avistamiento de fauna y pesca deportiva7.
La Reserva Privada Futangue, en la Región de Los Ríos7, también es un éxito. Los dueños protegen y restauran los bosques nativos. Ofrecen actividades como cabalgatas, kayaking y observación de aves7.
Estos ejemplos muestran cómo se puede equilibrar la conservación con el turismo en el sur de Chile. Los propietarios logran beneficios económicos y ambientales para la región2.
Inversión en fundos con recursos naturales en el sur de Chile
La inversión en terrenos patagónicos con recursos naturales únicos es atractiva para los inversionistas en Chile. Estas propiedades, con recursos hídricos y forestales vírgenes, han visto un aumento en su valor en los últimos años8.
Fernando Cáceres, notario en Cochrane, vendió un predio de 1.500 hectáreas en el Lago Vargas8. La familia Luksic tiene alrededor de 30 mil hectáreas en Villa O’Higgins8. También, la Sociedad Agrícola Río Baker y otras poseen terrenos en Cochrane y Villa O’Higgins8.
El mercado inmobiliario del sur de Chile ha crecido al doble en comparación con el año pasado, según Javier Contreras de Sotheby’s International Realty8. Juan Eduardo Navarro de Sur-Realista dice que los precios de los predios patagónicos han subido entre un 15% y un 20% en 20208. En los últimos 5 años, el precio de una hectárea en la Patagonia ha subido casi un 30% según Patagonia Sur8.
Plusvalía de las propiedades con acceso a recursos naturales
La privatización de recursos naturales durante la dictadura militar en Chile transformó territorios en mercancías9. Esto generó tensiones y conflictos en territorios habitados por mapuches en el siglo XIX9.
La demanda de propiedades en entornos naturales ha aumentado, lo que ha elevado el valor de estos terrenos8. Estas tierras, con ecosistemas únicos, son valoradas por inversores nacionales y extranjeros8.
“La inversión en fundos con recursos naturales exclusivos en el sur de Chile ha demostrado tener un alto potencial de plusvalía, debido a la creciente demanda de propiedades en entornos naturales preservados.”
Regulaciones y normativas aplicables
La compra y manejo de propiedades rurales con bosques nativos, estancias ganaderas con acceso a recursos hídricos y fundos agrícolas con recursos naturales privilegiados en el sur de Chile tienen reglas específicas. Estas reglas protegen estos ecosistemas y usan los recursos de manera responsable10.
La primera área protegida en Chile fue la Reserva Forestal Malleco, creada en 190710. En 1925, se creó la Ley de Bosques y se estableció la Inspección General de Bosques, Pesca y Caza, que luego pasó al Ministerio de Agricultura10. En 1926, se fundó el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, que sigue siendo importante hoy en día10.
Chile tiene problemas con la gestión de sus áreas protegidas. Hay muchas leyes y categorías de protección10. Además, la gestión de estas áreas enfrenta problemas de recursos y personal10.
En los últimos años, más empresas han empezado a cuidar áreas silvestres privadas10. Las áreas protegidas guardan la diversidad biológica y otros recursos naturales para siempre10.
Los dueños de propiedades rurales con bosques nativos, estancias ganaderas con acceso a recursos hídricos y fundos agrícolas con recursos naturales privilegiados deben seguir ciertas reglas. Estas reglas incluyen:
- La Política Nacional de Residuos Sólidos 2018-2030 busca aumentar la valorización de residuos hasta un 30%11.
- El Código Sanitario establece responsabilidades de las municipalidades en la gestión de residuos11.
- La Ley N° 20.173 protege el derecho a un medio ambiente limpio11.
- La Ley Orgánica de Municipalidades incluye el aseo y ornato como funciones de las municipalidades11.
- La Ley N° 21.202 protege los humedales urbanos12.
- La Ley N° 21.074 es importante para la planificación urbana12.
- El Decreto Ley N° 3.516 regula la división de predios rústicos12.
- La Ley 18.450 promueve la inversión privada en obras de riego y drenaje12.
Estas reglas protegen los recursos naturales y promueven un manejo responsable de los residuos. También ayudan a planificar el uso del suelo en las propiedades rurales del sur de Chile.
Desafíos y retos en la gestión de fundos con recursos naturales
La gestión de terrenos patagónicos exclusivos y propiedades con recursos hídricos únicos en el sur de Chile es un desafío. Es fundamental contar con personal capacitado para manejar estos recursos de manera sostenible13.
Implementar tecnologías y prácticas que reduzcan el impacto ambiental es otro reto importante. Los propietarios deben trabajar con las autoridades para seguir las normas y proteger estos ecosistemas13.
Los propietarios también enfrentan la presión por desarrollar estas zonas. Es crucial encontrar un equilibrio entre el uso sostenible y la conservación de la biodiversidad13.
La gestión eficiente de estos fundos con recursos naturales exclusivos requiere una visión a largo plazo. Es necesario implementar buenas prácticas y compromiso de todas las partes interesadas13.
Fundos con acceso exclusivo a recursos naturales en el sur de Chile
En el sur de Chile, hay propiedades con derechos de uso ancestrales. Estas propiedades tienen acceso único a muchos recursos naturales. Se encuentran en lugares remotos y de gran valor ecológico. Aquí, los propietarios pueden usar ríos, lagos, bosques y áreas de conservación14.
Estas haciendas patagónicas amigables con el medio ambiente son ideales para actividades ecoturísticas. También ayudan a proteger ecosistemas delicados. Son muy valiosas para la conservación y el turismo sustentable en el sur de Chile14.
- Acceso exclusivo a recursos hídricos, como ríos, lagos y esteros
- Derechos de explotación forestal en bosques nativos y plantaciones
- Oportunidades para el ecoturismo y el turismo de aventura
- Conservación de la biodiversidad y el medio ambiente
Beneficios | Desafíos |
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Conservación de ecosistemas frágiles | Gestión responsable de los recursos naturales |
Desarrollo de actividades ecoturísticas | Cumplimiento de normativas y regulaciones |
Aumento del valor de la propiedad | Equilibrio entre desarrollo y preservación |
“Estas propiedades son una gran oportunidad para invertir en conservación y turismo sustentable. Ayudan a proteger los recursos naturales del sur de Chile.”
Los fundos con acceso a recursos naturales en el sur de Chile son muy interesantes para inversores y emprendedores. Buscan oportunidades de desarrollo sostenible. Al mismo tiempo, protegen ecosistemas frágiles y promueven el ecoturismo14.
Perspectivas futuras para fundos con recursos naturales
Las perspectivas para los terrenos patagónicos exclusivos y propiedades con recursos hídricos únicos en el sur de Chile son positivas. La demanda de propiedades naturales crece. Esto se debe a la importancia de conservar la biodiversidad15.
La inversión en estos activos seguirá creciendo. Esto se debe al interés por el desarrollo sostenible y proteger la Patagonia chilena15. Un informe dice que prevenir la pérdida de biodiversidad es más barato que enfrentar los efectos de la pandemia de COVID-1915.
El IPCC e IPBES sugieren cambiar el enfoque económico. Es importante valorar la conservación ambiental y los ecosistemas15. El informe “The Economics of Biodiversity” muestra que la economía y la naturaleza están conectadas. Propone nuevas formas de pensar y actuar para un desarrollo sostenible15.
La inversión en fundos con recursos naturales exclusivos en el sur de Chile es una buena opción. No solo protege el patrimonio natural. También fomenta el desarrollo económico sostenible y el ecoturismo16.
Conclusión
Las propiedades rurales con bosques nativos, las estancias ganaderas con acceso a recursos hídricos y los fundos agrícolas con recursos naturales privilegiados en el sur de Chile son una gran oportunidad para invertir y cuidar el medio ambiente17. Estos lugares están lejos y tienen ecosistemas intactos. Así, sus dueños pueden ayudar a proteger la biodiversidad y ganar dinero con un uso sostenible de los recursos18.
La falta de tierras para cultivar y el aumento de la desertificación en Chile hacen que estos fundos sean muy valiosos18. La demanda de turismo de aventura y ecoturismo también crece, ofreciendo a los dueños de estas propiedades más formas de ganar dinero y proteger el medio ambiente19.
En conclusión, comprar y cuidar estos fundos en el sur de Chile es una buena inversión. Ofrece beneficios económicos y ambientales. Al usar estos recursos de manera sostenible, los dueños ayudan a proteger la naturaleza de la región y ganan dinero a largo plazo171819.
Enlaces de origen
- Reserva Nacional Magallanes – CONAF – https://www.conaf.cl/parque_nacionales/reserva-nacional-magallanes/
- PDF – https://uploads.water-energy-food.org/resources/S1700077_es.pdf
- Microsoft Word – Tesis MCS – Florencia Diestre.docx – https://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/179785/Los recursos comunes del mar en el sur austral de Chile.pdf
- Mercantilización en áreas protegidas. Causas, consecuencias y respuestas de comunidades mapuche en zonas precordilleranas del sur de Chile* – https://www.redalyc.org/journal/459/45969622004/html/
- PDF – https://www.iccaconsortium.org/wp-content/uploads/2015/08/example-desafos-conservacin-territorios-indigenas-chile-2011.pdf
- Plan de Apoyo para el Desarrollo Turístico Sustentable de la Localidad de Coya – Fase Diseño Conceptual – https://bibliotecadigital.academia.cl/bitstreams/69e2a340-140f-4c4c-9e1a-96ddd3a609f3/download
- PDF – https://estacionpatagoniauc.cl/wp-content/uploads/2022/06/VINALES-JAVIERA-2022.pdf
- El boom de la Patagonia: crece demanda por invertir en tiempos de crisis – La Tercera – https://www.latercera.com/pulso/noticia/el-boom-de-la-patagonia-crece-demanda-por-invertir-en-tiempos-de-crisis/ZDUCT3SYBJD45J3EQPVLTMC64A/
- Mercantilización en áreas protegidas. Causas, consecuencias y respuestas de comunidades mapuche en zonas precordilleranas del sur de Chile* – https://www.redalyc.org/journal/459/45969622004/
- AreasProtegidas_MMA_2011 – https://bibliotecadigital.ciren.cl/server/api/core/bitstreams/a6c1b926-da9d-414a-9008-7065264ba7c9/content
- PDF – https://www.subdere.gov.cl/sites/default/files/2_marco_legal_agosto_2018.pdf
- PDF – https://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/197067/Analisis-sobre-normas-y-acciones-para-la-conservacion-de-la-biodiversidad.pdf?sequence=1&isAllowed=y
- PDF – https://publications.iadb.org/publications/spanish/document/Dependencia-fiscal-de-los-recursos-naturales-a-nivel-subnacional-en-la-Region-Andina-desafios-y-reformas.pdf
- ¿Apropiación privada de renta de recursos naturales? El caso del cobre en Chile – http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2448-718X2016000400549
- PDF – https://mma.gob.cl/wp-content/uploads/2021/11/Formateado-Bases-y-Orientaciones-para-una-reactivacion-basada-en-la-naturaleza.pdf
- VERSIÓN WEB (1) – https://cuadernosms.cl/index.php/cms/article/download/927/967
- Un análisis experimental sobre infracciones a cuotas en áreas de manejo y explotación de recursos bentónicos en el centro-sur de Chile – http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-52862014000100003
- Proteger nuestros suelos: otra tarea pendiente – CIPER Chile – https://www.ciperchile.cl/2021/05/08/proteger-nuestros-suelos-otra-tarea-pendiente/
- Recursos naturales y crecimiento: aspectos macro y microeconómicos, temas regulatorios, derechos ambientales e inclusión social – https://repositorio.cepal.org/bitstream/handle/11362/45513/1/S1901207_es.pdf