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Parcelas en Comunidades Cerradas en el Sur de Chile

Ago 28, 2024 | 0 Comentarios

El sur de Chile es conocido por su belleza natural y calidad de vida. En Inmobiliaria Indómita, te ayudamos a encontrar la propiedad perfecta para ti¹. Ofrecemos desde la búsqueda de terrenos a la información necesaria para una inversión segura¹.

Explora nuestras parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile¹. Aquí disfrutarás de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Nuestros proyectos inmobiliarios son una opción exclusiva para una vida campestre sostenible.

Indice del Artículo

Aspectos Clave

Terrenos con Rol independiente y acceso a amenidades compartidas
Financiamiento y formas de pago flexibles
Plusvalía y desarrollo sustentable
Excelente conectividad y accesos
Privacidad y calidad de vida en el sur de Chile

Beneficios de Vivir en una Comunidad Cerrada en el Sur

Las comunidades cerradas del sur de Chile son perfectas para quienes buscan paz y naturaleza. Aquí, los lotes residenciales privados y viviendas campestres te llevan a una vida tranquila. Te rodean de paisajes hermosos, alejados del ruido de la ciudad.

Tranquilidad y Seguridad

En un condominio exclusivo del sur, la tranquilidad y la privacidad son prioritarias². Estas propiedades de lujo te ofrecen paz y bienestar, lejos del estrés urbano.

Entorno Natural Privilegiado

Las comunidades cerradas del sur están rodeadas de naturaleza impresionante³. Con vistas a montañas, lagos y bosques, estas casas de campo son ideales para una segunda residencia o residencia vacacional. Te permiten disfrutar de una vida tranquila y de desarrollo sustentable.

Beneficio	Descripción
Tranquilidad y Seguridad	Vivir en un sector controlado y exclusivo, alejado del ruido y la agitación de las ciudades.
Entorno Natural Privilegiado	Rodeado de paisajes deslumbrantes, con acceso a montañas, lagos y bosques.
Amenidades Compartidas	Acceso a instalaciones y servicios comunes que enriquecen la experiencia de vida.

“Las comunidades cerradas en el sur de Chile ofrecen a sus residentes una oportunidad única de disfrutar de la vida campestre y la tranquilidad, rodeados de un entorno natural privilegiado.”

²³

Proyectos Inmobiliarios de Parcelas en el Sur de Chile

En el sur de Chile, los compradores pueden encontrar varios proyectos inmobiliarios. Estos ofrecen parcelas en comunidades cerradas. Los lotes son independientes y tienen acceso a servicios compartidos. Además, se encuentran en un entorno natural hermoso⁴.

Las zonas principales para estos proyectos son la Región de los Lagos y la Patagonia chilena. Aquí, los compradores pueden adquirir una propiedad campestre de alta calidad¹.

Un ejemplo es el Proyecto Inmobiliario Costa Curaco en Chiloé. Está a 7.5 km del cruce en ferry de Dalcahue y a 40 km del aeropuerto Mocopulli¹.
Ofrece parcelas con rol independiente. También hay financiamiento propio y servicios básicos como agua, luz y caminos al momento de la entrega¹.
Los terrenos se venden desde 1.100 UF. Hay opciones de pago flexibles, como un 10% de reserva y el resto en 36 cuotas¹.

Adquirir una propiedad rural en el sur de Chile trae muchos beneficios. Entre ellos, la cercanía al mar y acceso a actividades al aire libre. Además, se disfruta de un entorno natural único¹.

Características de las Parcelas en Comunidades Cerradas

Las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile son únicas. Cada una tiene su propio rol o número de identificación catastral⁵. Además, ofrecen amenidades compartidas como áreas verdes, canchas deportivas y piscinas. Esto hace que la vida en estas comunidades exclusivas y seguras sea mejor⁵.

Terrenos con Rol Independiente

Un gran atractivo de estas parcelas de agrado en condominio es que cada una tiene su propio rol. Esto da a los propietarios mayor autonomía y control sobre su terreno⁵.

Acceso a Amenidades Compartidas

Las comunidades campestres cerradas en el sur de Chile ofrecen acceso a amenidades compartidas. Entre ellas, hay áreas verdes, canchas deportivas, piscinas, clubhouses y otros espacios. Esto fomenta una vida comunitaria enriquecedora⁵.

Características	Beneficios
Terrenos con Rol Independiente	Mayor autonomía y control sobre el terreno
Acceso a Amenidades Compartidas	Vida comunitaria enriquecedora y espacios de recreación

“Estas comunidades cerradas brindan a los residentes la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la seguridad y exclusividad que ofrecen estos barrios privados rurales. “⁶

Ubicaciones Ideales para Parcelas en el Sur

El sur de Chile es perfecto para comprar tierras residenciales en conjuntos habitacionales y desarrollos residenciales con lotes con seguridad. La Región de los Lagos y la Patagonia chilena son muy populares. Aquí, se encuentran montañas, lagos, ríos y bosques que hacen de la vida campestre un sueño realidad⁷.

Estas zonas tienen buena conectividad y desarrollo. Por eso, son ideales para vivir o para invertir. En Vivastreet, puedes encontrar muchos anuncios de terrenos edificables y parcelas agrícolas⁷. Puedes filtrar la búsqueda por zona, región, provincia, ciudad, tamaño y precio⁷.

En el sur de Chile, ciudades como Valdivia, Río Bueno, Osorno, Villarrica, Panguipulli y La Unión ofrecen desarrollos residenciales con parcelas y lotes con seguridad⁸. Estos proyectos tienen amplios terrenos y amenidades compartidas. Así, los propietarios disfrutan de una excelente calidad de vida en un entorno natural hermoso.

“Todos los días se pueden encontrar nuevos anuncios de ventas y alquileres de terrenos agrícolas en Chile, lo que demuestra la diversidad de opciones disponibles en el sur del país”⁷.

Ubicación	Información Relevante
Valdivia	– Promedio de construcción en áreas urbanas: 156 m²⁸ – Promedio de habitaciones en propiedades en venta: 4.25⁸ – Promedio de baños en propiedades en venta: 2.5⁸
Río Bueno	– Promedio de baños en negocios en venta: 7.67⁸ – Promedio de tamaño de terreno en venta: 5000 m²⁸
Osorno	– Precio promedio de terrenos en venta de 5 hectáreas en la región: $375,000,000⁸
Villarrica	– Precio promedio de casas en venta en terrenos de 5000 metros cuadrados: $310,000,000⁸ – Precio promedio de terrenos cercanos a la playa de Villarrica: variable⁸
Panguipulli	– Precio promedio de parcelas de 5,600 m²: $28,000,000 cada una⁸ – Precio promedio de adquisición de dos parcelas: $52,000,000⁸
La Unión	– Precio promedio de terrenos en venta de 5 hectáreas en la región: $140,000,000⁸
Chile, Región de Los Ríos	– Promedio de parcelas en venta en áreas rurales: 5.83 hectáreas⁸ – Promedio de honorarios de corretaje en la región: 2%-3% commission + VAT⁸

En conclusión, el sur de Chile es ideal para comprar tierras residenciales en conjuntos habitacionales y desarrollos residenciales con lotes con seguridad. Su belleza natural, conectividad y desarrollo lo hacen perfecto para vivir o para invertir.

Proceso de Compra de Parcelas en Comunidades Cerradas

Financiamiento y Formas de Pago

Adquirir una parcela en el sur de Chile es fácil y flexible. Los proyectos inmobiliarios ofrecen financiamiento con planes de pago directos o créditos hipotecarios. Estas opciones permiten ajustar el pago a lo que puedes pagar⁹.

Los promotores manejan los trámites, haciendo la compra de lotes en comunidades seguras más sencilla. Te apoyan para que puedas comprar tu parcela en áreas cerradas sin problemas⁹.

Las formas de pago en el sur de Chile son flexibles. Así, puedes acceder a terrenos en zonas naturales fácilmente⁹.

Financiamiento	Planes de Pago	Cuotas	Pie Inicial
Pago Directo	Flexibles	Adaptadas	Accesible
Crédito Hipotecario	Personalizados	Facilitadas	Inicial Asequible

“Los compradores cuentan con el respaldo y la asistencia del equipo del proyecto para completar satisfactoriamente la adquisición de su parcela en áreas cerradas.”

En conclusión, comprar parcelas en el sur de Chile es fácil y ofrece muchas opciones de financiamiento. Esto te ayuda a acceder a propiedades en entornos naturales y con paquetes con comodidades⁹.

Plusvalía de las Parcelas en el Sur de Chile

Las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile tienen un alto potencial de plusvalía¹⁰. Esto se debe a la demanda por propiedades campestres y a la mejora de la conectividad y servicios en la zona¹⁰.

Los proyectos inmobiliarios exclusivos ofrecen terrenos con seguridad y áreas verdes comunitarias. También brindan privacidad y tranquilidad únicas¹¹. Esto hace que comprar una parcela sea una excelente oportunidad de inversión¹¹.

Las parcelas en el sur de Chile tienen precios desde $25,000,000 hasta $210,000,000¹¹. La ubicación, condominios privados y conectividad son clave para su valor¹¹.

Ubicación	Rango de Precio por Parcela
Chamiza, Puerto Montt	$25,000,000 – $65,000,000¹¹
Región de Llanquihue	Hasta $40,000,000¹¹
Condominios Privados	Hasta $49,000,000 por 5,000 m2¹¹

En conclusión, comprar una parcela en los loteos residenciales sureños es una inversión con alto potencial de valorización. Esto se debe a la seguridad, privacidad y entorno natural privilegiado de estos proyectos inmobiliarios exclusivos¹⁰¹¹.

Parcelas en Comunidades Cerradas en el Sur de Chile

Las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile ofrecen una vida tranquila y de alta calidad de vida en comunidades privadas. Están rodeadas de un entorno natural hermoso. Los desarrollos habitacionales patagónicos tienen lotes con roles independientes, servicios compartidos y acceso controlado. Esto brinda seguridad, privacidad y exclusividad a los residentes.

Además, son una buena opción de inversión inmobiliaria en el sur. Tienen un alto potencial de crecimiento en valor a largo plazo¹.

Los terrenos se venden desde 1,100 UF. Se puede hacer una reserva con un 10% del valor total del terreno¹. También hay crédito directo disponible con un pie del 30% o más y el resto en 36 cuotas sin interés, haciendo más fácil acceder a estas propiedades¹.

Un proyecto destacado es Costa Curaco, a 7.5 km de Dalcahue (con acceso en ferry) y a 40 km del aeropuerto Mocopulli. Ofrece terrenos con Rol independiente y factibilidad de luz y agua. Además, hay posibilidad de acceso directo a embarcadero. Esto lo hace ideal para quienes buscan casas de campo sureñas con inversión inmobiliaria en el sur¹.

En conclusión, las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile ofrecen una vida en un entorno natural hermoso. Ofrecen seguridad, privacidad y acceso a servicios compartidos. Además, son una buena opción de inversión inmobiliaria en el sur y desarrollo habitacional patagónico con financiamiento accesible¹.

Vida Campestre en el Sur de Chile

Vivir en una comunidad cerrada en el sur de Chile es una experiencia única. Los residentes disfrutan de la belleza natural de la región¹². Pueden recorrer senderos en el Parque Nacional Puyehue, practicar equitación o kayak, y mucho más¹².

Actividades al Aire Libre

La tranquilidad y el amor por la naturaleza son clave en estas comunidades cerradas¹³. Los residentes pueden explorar senderos de varios niveles de dificultad¹². También disfrutan de la pesca en lagos cercanos y la vista panorámica del paisaje¹².

Estas comunidades tienen infraestructura para actividades recreativas, como el Centro de Esquí Antillanca¹². Ofrece trekking y trail running todo el año¹². También hay excursiones guiadas a la Valdivian jungle y otros lugares naturales¹².

La conectividad con rutas internacionales facilita visitar lugares turísticos en Argentina¹². Esto permite disfrutar de más actividades al aire libre en el sur de Chile.

En resumen, las comunidades cerradas en el sur de Chile ofrecen una vida campestre única. Ofrecen muchas oportunidades para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad¹³.

Características de las Parcelas en el Sur de Chile	Detalles
Tamaño de los Terrenos	Desde 1.100 UF¹
Forma de Pago	Reserva del 10% y pago contra escritura. Crédito directo: pie del 30% o más y el resto en 36 cuotas sin interés¹.
Ubicación	A 7,5 kms de Dalcahue (cruce en ferry), a 40 kms del aeropuerto Mocopulli, con acceso directo a embarcadero¹.
Servicios	Terrenos con factibilidad de luz y agua, en la Isla de Quinchao, con ferry día y noche de alta frecuencia¹.
Características de los Terrenos	Cada sitio tiene su propio Rol, con macro lotes compuestos por varios terrenos de mínimo 5.000 m2 cada uno, ideales para construir¹.

“Aproximadamente el 70% de la población en el sector de Pérez Ossa en la Comuna de San Bernardo se identifica con la vida campestre.”¹³

Desarrollo Sustentable en Proyectos de Comunidades Cerradas

Los proyectos de terrenos residenciales exclusivos, barrios privados rurales y comunidades campestres cerradas en el sur de Chile se enfocan en el desarrollo sustentable. Esto se ve en el diseño de espacios comunes y la preservación de áreas naturales. También se implementan prácticas respetuosas con el medio ambiente¹⁴.

En muchos de estos loteos seguros en el sur y parcelas de agrado en condominio, hay certificaciones que demuestran su compromiso con la sostenibilidad. Esto los hace atractivos para quienes buscan vivir en armonía con el entorno¹⁵.

La Ley de Bases de Medio Ambiente en Chile ayuda a evaluar los impactos ambientales de nuevos desarrollos. El objetivo es reducir el impacto en el medio ambiente. Los municipios juegan un papel clave en promover el desarrollo sustentable¹⁵.

En estos proyectos, se usan estrategias sustentables como energías renovables y gestión eficiente del agua. También se protege la flora y fauna local. Esto beneficia al medio ambiente y mejora la calidad de vida de los residentes¹⁶.

Iniciativa Sustentable	Detalles
Flota de Buses Eléctricos	Se anuncia que en 2023 se duplicará la flota de buses eléctricos en Chile¹⁶.
Reciclaje de Plástico	Imeko es la única empresa en el mundo que recicla el plástico de botellas¹⁶.
Compensación de Emisiones	Más de 10 mil calefactores a leña fueron reemplazados en la Región, a través del programa de compensación de emisiones¹⁶.
Energía Solar	Copec instalará paneles solares en 300 viviendas a través del Programa Casa Solar¹⁶.
Estaciones de Recarga Eléctrica	ElectroRuta Enel X instalará más de 150 nuevas estaciones de recarga en Chile¹⁶.

Estas iniciativas muestran el compromiso de los desarrolladores de comunidades campestres cerradas en el sur de Chile con la sostenibilidad. Son una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente.

Conectividad y Accesos a las Parcelas en el Sur

Las parcelas en condominios cerrados del sur de Chile tienen una excelente conectividad y accesibilidad. Se encuentran en zonas con vías de comunicación adecuadas. Esto hace fácil el movimiento para residentes y visitantes¹⁷.

Estas propiedades están cerca de centros urbanos y tienen servicios básicos como agua y electricidad. Esto hace que vivir en estas comunidades exclusivas sea cómodo y práctico¹⁷.

Las urbanizaciones cerradas en el sur de Chile están bien conectadas. Tienen acceso fácil a carreteras y caminos en buen estado¹⁷.
Los condominios privados tienen conectividad a servicios como internet, telefonía y televisión por cable. Esto brinda comodidades a los residentes¹⁷.
La vida campestre en estas segundas residencias combina excelente conectividad. Así, los propietarios disfrutan del entorno natural y la practicidad¹⁷.

En conclusión, las parcelas en condominios cerrados del sur de Chile ofrecen tranquilidad y seguridad. Sin perder la conectividad y acceso a servicios necesarios para una vida cómoda¹⁷.

“La accesibilidad y conectividad son clave para quienes buscan vivir en propiedades seguras rodeadas de naturaleza en el sur de Chile”¹⁷.

Barrios Privados Rurales en el Sur de Chile

El sur de Chile es hogar de barrios privados rurales que ofrecen un estilo de vida exclusivo. Aquí, los propietarios disfrutan de alta privacidad. Estos lugares están rodeados de naturaleza y se caracterizan por sus lotes en condominios privados¹⁸.

Sectores Exclusivos y Privacidad

Estas parcelas se encuentran en comunidades cerradas, alejadas pero bien conectadas a las ciudades. Son perfectas para quienes buscan escapar del ruido y el estrés¹⁸. En estos barrios, hay accesos controlados y servicios compartidos que promueven la tranquilidad¹⁸.

La exclusividad y privacidad son fundamentales en estos proyectos. Los lotes ofrecen un entorno natural y lejos de la ciudad, pero con comodidades modernas¹⁸.

“Estos barrios privados rurales en el sur de Chile brindan a los residentes un estilo de vida único, con acceso a la naturaleza y altos niveles de seguridad y privacidad”¹⁹.

La publicidad de estos proyectos destaca la belleza rural y la proximidad a la naturaleza. Esto refleja la tendencia por lo rural y la nostalgia por un pasado tranquilo²⁰.

En conclusión, los barrios privados rurales en el sur de Chile son un refugio de tranquilidad y exclusividad. Ofrecen un escape del ruido y el estrés de la ciudad, con todas las comodidades modernas¹⁸.

Inversión Inmobiliaria en Parcelas del Sur

Invertir en parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile es una gran oportunidad. Quienes buscan diversificar sus inversiones encontrarán aquí un buen lugar. Estas propiedades tienen un alto potencial de crecimiento debido a la demanda por viviendas campestres y mejor conectividad²¹.

Además, los proyectos aquí se enfocan en ser sostenibles y respetuosos con el medio ambiente. Esto los hace atractivos para los inversores²¹.

La región sur de Chile ha ganado interés por sus desarrollos inmobiliarios. Pero, algunos proyectos han generado oposición por no respetar el entorno natural²¹. Es clave buscar proyectos que equilibren desarrollo y conservación ambiental.

Las parcelas en comunidades cerradas tienen un gran potencial de plusvalía. Según la Circular N° 475 de 2022, los inversores pueden obtener incentivos fiscales al vender estos bienes raíces²². Esto hace que sean una buena opción para diversificar inversiones.

Un proyecto destacado es Costa Curaco en Changuitad, Isla de Quinchao, Chiloé. Ofrece terrenos con rol independiente y financiamiento propio¹. Además, hay luz y agua disponibles, lo que facilita construir y disfrutar de la vida campestre¹.

En conclusión, invertir en parcelas del sur de Chile es una buena opción para diversificar inversiones. Aprovecha el crecimiento del mercado y las ventajas fiscales. Pero es importante elegir proyectos que sean sustentables y respetuosos con el medio ambiente.

Calidad de Vida en Comunidades Cerradas Sureñas

Vivir en una comunidad cerrada en el sur de Chile es una experiencia única. Aquí, los residentes disfrutan de una calidad de vida excepcional. Las propiedades ofrecen acceso a amenidades compartidas y altos niveles de seguridad y privacidad²³.

Además, estos proyectos inmobiliarios tienen opciones de financiamiento flexible. También, su alta proyección de plusvalía los hace atractivos para quienes buscan calidad y quienes invierten²³.

Las comunidades cerradas en el sur de Chile ofrecen terrenos con rol independiente. Esto da a los propietarios más control sobre sus propiedades.
Estas comunidades tienen amenidades compartidas como canchas deportivas y áreas verdes. Esto fomenta la convivencia entre los residentes.
Las ubicaciones ideales permiten disfrutar de tranquilidad y naturaleza.
Ofrecen diversas alternativas de financiamiento y formas de pago. Esto hace más accesibles estas propiedades.
La plusvalía de estas parcelas las hace atractivas para la inversión inmobiliaria.

En conclusión, vivir en una comunidad cerrada en el sur de Chile ofrece una calidad de vida excepcional. Los beneficios incluyen seguridad, privacidad, acceso a amenidades y entornos naturales. Además, son una inversión atractiva por sus opciones de financiamiento y valorización²³.

“Estas comunidades cerradas en el sur de Chile ofrecen a sus residentes una oportunidad única de disfrutar de una vida plena, en armonía con la naturaleza y rodeados de seguridad y tranquilidad”.

Conclusión

Las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile son una excelente opción para vivir o invertir. Ofrecen tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza²⁴. Estas propiedades, promovidas por Inmobiliaria Indomita, tienen terrenos independientes y amenidades compartidas²⁴.

Investir en estas propiedades es una gran oportunidad. Es ideal para quienes buscan una casa de calidad o para diversificar su cartera de inversiones²⁴. Además, estos proyectos en el sur de Chile tienen un alto potencial de crecimiento²⁴.

Los barrios privados rurales ofrecen una vida campestre en entornos naturales²⁵. Inmobiliaria Indomita se enfoca en el desarrollo sustentable, cuidando el entorno y promoviendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza²⁶.

En resumen, las parcelas en comunidades cerradas del sur de Chile son perfectas para quienes buscan calidad de vida o oportunidades de inversión²⁴. Su tranquilidad, seguridad, entorno natural y desarrollo sustentable las hacen muy populares en la región²⁵²⁶.