Venta De Campos Agrícolas En El Sur De Chile
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Venta de Campos agrícolas en el sur de Chile

Ago 28, 2024 | 0 Comentarios

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El sur de Chile es conocido por su rica actividad agrícola. Aquí hay muchos campos agrícolas, explotaciones agrarias y tierras de cultivo. Estas contribuyen a la economía tanto local como nacional. La región se destaca en fruticultura y horticultura sureñas, además de tener grandes campos de cereales y pastizales. Esto muestra la gran riqueza agrícola1.

Las propiedades agrícolas en el sur tienen un tamaño promedio de 143.9 hectáreas1. Además, tienen una disponibilidad de agua de hasta 92.84 litros por segundo por predio1. Esto hace que la región sea ideal para el desarrollo de una agricultura próspera. En promedio, el 38.6% de la superficie se usa para plantaciones1, lo que muestra su gran potencial productivo.

Clave

  • El sur de Chile destaca por su diversa y rica actividad agrícola
  • Las propiedades agrícolas en la región tienen un tamaño promedio de 143.9 hectáreas
  • La disponibilidad de agua alcanza hasta 92.84 litros por segundo por predio
  • En promedio, el 38.6% de la superficie se dedica a plantaciones
  • La región austral presenta condiciones ideales para una agricultura próspera

Introducción a la agricultura sureña chilena

La agricultura es clave en el sur de Chile, siendo una parte importante de su economía2. Desde mediados del siglo XX, ha enfrentado desafíos como baja productividad y falta de incentivos para los trabajadores2. Pero, gracias a su clima y suelos, es una de las zonas más productivas del país.

Importancia del sector agrícola en el sur de Chile

La agricultura es esencial para el desarrollo del sur de Chile, siendo una de sus principales fuentes de ingresos3. Los mapuche, los primeros habitantes, practicaban una agricultura sostenible y diversificada3. Esta tradición se ha mantenido y evolucionado con el tiempo, adaptándose a nuevas influencias.

Condiciones climáticas y geográficas favorables

El sur de Chile tiene un clima y suelos ideales para la agricultura2. La abundancia de agua y los suelos fértiles permiten cultivar una variedad de productos, desde cereales hasta frutas y vinos2. Estas condiciones naturales y la tradición agrícola han hecho del sur un importante centro productivo.

Indicador Valor
Hogares con piso de tierra 46%
Consumo de agua de canales de riego 50%
Índice de hacinamiento (2.5 personas por cama) 60%

Tierras de cultivo en el sur de Chile

El sur de Chile es conocido por sus vastas tierras de cultivo. Estas tienen suelos volcánicos muy fértiles y mucha agua. Esto hace que la región sea muy productiva, con grandes granjas y huertas adaptadas al clima austral.

Características de las parcelas agrícolas australes

Las tierras de cultivo en el sur de Chile se extienden por grandes áreas. Se llaman tierras de cultivo sureñas, fincas del sur de Chile y áreas agrícolas patagónicas. Estas huertas sureñas y parcelas de cultivo australes son grandes y productivas, gracias a su clima y suelos.

Fertilidad de los suelos volcánicos sureños

Los suelos volcánicos sureños son muy fértiles. Esto es una gran ventaja para las explotaciones agrarias australes. Estos suelos tienen muchos nutrientes naturales, lo que permite cultivar muchas cosas, como cereales, hortalizas y frutas.

Producto agrícola Producción (toneladas)
Uva 2,000,0004
Manzana 1,700,0004
Kiwi 230,0004
Papa 1,100,0004
Tomate 951,0004
Avena 571,0004

Chile es uno de los principales productores del mundo de varios productos agrícolas. Esto incluye cereales, frutas, hortalizas y oleaginosas4.

“En los últimos 15 años, ha habido una presencia notable de capitales chinos en la adquisición de tierras en Chile, con compras que incluyen viñas y huertos frutales.”5

Los inversionistas extranjeros están interesados en las tierras agrícolas del sur de Chile. Esto muestra el potencial y productividad de estas explotaciones agrarias australes5.

Campos agrícolas en el sur de Chile

Los campos agrícolas en el sur de Chile son muy variados. Aquí se cultivan desde frutas y verduras hasta cereales y aceites. Gracias a las tierras fértiles, sistemas de riego eficientes y buenos métodos de manejo de suelos, estos cultivos dan buenos resultados1.

Las propiedades agrícolas aquí tienen diferentes tamaños y características. Por ejemplo, una en Ovalle tiene 202 hectáreas y 60 litros por segundo de agua, pero no tiene plantaciones1. Otra en Curicó tiene 66.4 hectáreas, 141 litros por segundo de agua y 47.7 hectáreas de plantaciones1. También hay una en Hualañé con 2,851 hectáreas, 56.9 litros por segundo de agua y 305 hectáreas de plantaciones1.

Los precios de estos campos varían mucho. El más caro es un Terreno Agrícola en Purranque por $3.500.000.0006. El más barato es una Parcela en Quinchao por $30.000.0006. El promedio de precio de las propiedades agrícolas en el sur de Chile es de $322.649.6556.

Ubicación Superficie (ha) Caudal (l/s) Plantaciones (ha) Precio (CLP)
Ovalle 202 60 0
Curicó 66.4 141 47.7
Hualañé 2,851 56.9 305
Molina 20 20 18
Río Claro 107 67.5 0
San Javier 94.8 20 71.5
Melipilla 260 158 26
Chimbarongo 100.6 122.4 10.5
Santa Cruz 76.6 82.2 0
Maipo 0.5
Tiltil 75 35 40
Melipeuco 551 0 0
Ica, Perú 259 190

Hay propiedades con características únicas, como un campo en Chiloé de 369 hectáreas a $4,700,000 CLP por hectárea7. Otra en Buin de 45 hectáreas a $3,500 UF por hectárea7. El tamaño promedio de estas propiedades en Los Lagos es de 20.83 hectáreas6.

En conclusión, los campos agrícolas en el sur de Chile ofrecen muchas opciones. Van desde pequeñas parcelas hasta grandes haciendas. Hay una gran variedad de cultivos y características para los productores y emprendedores agrícolas.

Cultivos predominantes en la región austral

La agricultura en el sur de Chile se caracteriza por la producción de cultivos de alta calidad. Destaca la fruticultura sureña y la horticultura sureña. Estas actividades se adaptan a las condiciones climáticas y geográficas de la región.

Fruticultura sureña: cerezas, arándanos y frambuesas

Las huertas del sur cultivan cerezas, arándanos y frambuesas. El clima templado y las tierras volcánicas de la Patagonia chilena favorecen su producción8. Estos cultivos son una fuente importante de ingresos para los productores locales.

Horticultura sureña: papas, cebollas y lechugas

La horticultura sureña también es clave en la Patagonia. Se cultivan papas, cebollas y lechugas en las fértiles tierras del sur de Chile8. Estos productos se venden tanto en el mercado local como para exportación.

Cultivo Región Superficie (ha) Producción (toneladas)
Cerezas Región de Los Lagos 5,200 45,000
Arándanos Región de La Araucanía 8,500 60,000
Frambuesas Región de Los Ríos 2,800 22,000
Papas Región de Los Lagos 13,500 300,000
Cebollas Región de La Araucanía 8,200 180,000
Lechugas Región de Los Ríos 4,100 85,000

La tabla muestra los principales cultivos sureños chilenos. Destaca la superficie cultivada y la producción en regiones clave del sur de Chile8.

Explotaciones agrarias en el sur de Chile

En el sur de Chile, hay muchas explotaciones agrarias. Van desde pequeñas parcelas hasta grandes haciendas9. Los Lagos y la Araucanía tienen muchas tierras para vender, perfectas para la producción y el turismo rural.

Campos agrícolas en venta en la Región de Los Lagos

Los Lagos es conocido por sus campos agrícolas en aysén9. Aquí, los compradores pueden encontrar desde pequeñas parcelas hasta grandes fincas. Es una excelente oportunidad para entrar en la agricultura del sur de Chile.

Fundos y haciendas agropecuarias en la Araucanía

La Araucanía tiene muchos fundos y haciendas agropecuarias para vender10. Aquí, la siembra y cosecha son clave para la economía local. Estas propiedades mezclan ganadería y agricultura, ofreciendo a los compradores un lugar en el sector agrícola.

Estos predios pueden ser tradicionales o modernos, dependiendo de su tamaño y uso10. Algunos son grandes y tienen casas para inquilinos, mientras otros son más pequeños y comerciales.

En la Araucanía también hay muchas granjas familiares en magallanes10. Estas mezclan agricultura y ganadería en pequeños predios. Son importantes en el paisaje rural del sur.

“El sur de Chile ofrece una diversidad de opciones en el mercado de tierras agrícolas, desde pequeñas parcelas hasta extensas haciendas, permitiendo a los interesados participar en el dinámico sector agrario de la región”.

Sistemas de riego en el agro chileno sureño

El riego es clave para la produccion agricola sustentable en el sur de Chile. Esta región tiene muchos recursos hídricos. Los métodos de riego van desde canales y acequias hasta tecnologías agrícolas modernas. Esto ayuda a usar mejor el agua y asegura buenos resultados en los cultivos11.

En el sur de Chile, se han creado muchos proyectos de infraestructura hídrica. Por ejemplo, se construyeron embalses como el Embalse Conchi en Atacama, el Embalse Puclaro en Elqui y el Embalse Paloma en Limarí11.

En Chile, solo una parte de los suelos tiene riego, el 72% es gravitacional12. La innovación agraria es vital para usar mejor el agua. Esto ayuda a mejorar la produccion agricola sustentable en la región austral12.

Estudios recientes muestran que en algunos cultivos, como frutales, usar menos del 100% de la evaporación del cultivo es ideal. Esto mejora el rendimiento y la calidad de la fruta13. Pero, la fruticultura chilena a menudo usa más agua del necesario. Esto puede causar problemas como escorrentías y daño a las plantas13.

Para avanzar hacia una produccion agricola sustentable, es importante monitorear y controlar los sistemas de riego. También es clave adoptar tecnologías agrícolas más eficientes13.

Agricultura sustentable en el sur de Chile

En el sur de Chile, la agricultura sustentable gana terreno. Se usan prácticas agroecológicas y manejo integrado de plagas. Esto ayuda a mantener la biodiversidad y produce productos de alta calidad. Los consumidores buscan más siembra orgánica y producción hortofrutícola sustentable.

Prácticas agroecológicas y manejo integrado de plagas

Los agricultores del sur usan prácticas agroecológicas. Esto les ayuda a usar menos insumos sintéticos. Por ejemplo, el BOKASHI mejora los cultivos y reduce los costos operativos14.

El manejo integrado de plagas hace los cultivos más fuertes14. Esto reduce el uso de pesticidas.

Producción orgánica y biodiversidad agrícola

La agricultura orgánica es clave en el sur de Chile. Mejora la calidad de los productos y la biodiversidad14.

La demanda de productos orgánicos crece14. Esto abre oportunidades para los productores que usan prácticas agroecológicas y siembra orgánica.

En conclusión, la agricultura sustentable en el sur de Chile promueve la agroecología chilena, el manejo integrado de plagas y la producción orgánica. Esto protege la biodiversidad agrícola de la región14.

Exportación de productos agrícolas sureños

El sur de Chile es conocido por su rica actividad agrícola. Este sector es clave en las exportaciones del país. La alta productividad de las tierras de cultivo y las explotaciones agrarias de la región permiten que Chile destaque en mercados internacionales. Esto genera ingresos importantes para la economía local15.

La fruticultura austral es un pilar de las exportaciones agrícolas sureñas. Incluye cerezas, arándanos y frambuesas. Estas plantaciones del sur aprovechan las condiciones climáticas y geográficas favorables de la región. Esto les permite producir de alta calidad y con buena rentabilidad15.

La horticultura sureña también es importante, con productos como papas, cebollas y lechugas. La infraestructura logística y los sistemas de riego en las zonas rurales seguras del sur son clave. Ayudan a impulsar estas explotaciones agrarias15.

Se estima que más de 50 mil hectáreas en la Región del Biobío se dedican a estos cultivos. Son los principales productos de exportación de la zona austral chilena15.

El gobierno chileno ha impulsado la construcción de un Centro de inspección para frutas y hortalizas frescas de exportación en Cabrero. Esta iniciativa requiere una inversión de $2.712 millones y cubrirá 3.622 metros cuadrados15.

Con esta iniciativa, se espera que el sector agrícola sureño pueda exportar alrededor de 5 millones de cajas de productos frescos. Esto representa un aumento significativo respecto a cifras anteriores15.

En conclusión, la exportación de productos agrícolas sureños es vital para la economía chilena. Impulsa el desarrollo de las zonas rurales seguras y genera ingresos para los productores locales16.

Campesinado y agricultura familiar en el sur

Los campesinos del sur de Chile y la agricultura familiar son clave para el crecimiento agrícola. Estos pequeños agricultores trabajan en cooperativas agrícolas. Usan nuevas tecnologías y prácticas para destacar en el mercado.

Cooperativas agrícolas y pequeños productores locales

En 1980, muchos trabajaban por cuenta propia o con familiares en la agricultura chilena17. Desde 1973, se dieron casi 45,000 parcelas a campesinos, cubriendo el 45% de la tierra expropiada17. Pero, en la segunda mitad de los 80, se vendió alrededor del 40% de estas propiedades17.

Las cooperativas agrícolas y los pequeños productores locales han superado desafíos. En la década de 1980, había alrededor de 195,000 explotaciones pequeñas y 48,000 medianas en Chile17. Esto representaba el 31% de la superficie del país17.

“La modernización de las formas de producción ha generado condiciones económicas y políticas hostiles para campesinos y pequeños agricultores, llevándolos a migrar a centros urbanos o a convertirse en trabajadores dependientes.”18

Los campesinos del sur de Chile y la agricultura familiar han demostrado su capacidad de adaptación. Han encontrado formas innovadoras para mejorar su competitividad y acceder a mercados.

Desafíos del sector agrario austral chileno

El sur de Chile tiene condiciones ideales para la agricultura gracias a su clima y geografía. Sin embargo, el sector agrícola de la región enfrenta desafíos importantes. El cambio climático es uno de los principales retos para la producción19.

La variabilidad climática y eventos extremos como sequías y lluvias intensas son grandes desafíos. Estos problemas pueden afectar los rendimientos de los cultivos en la patagonia y las frutas y verduras de la región austral. Así, la producción agrícola en el sur de Chile puede verse comprometida19.

Impacto del cambio climático en la producción

Para enfrentar el cambio climático, los productores deben adoptar prácticas de agricultura sustentable. También es importante implementar sistemas de riego eficientes. Esto les ayudará a adaptarse a los efectos adversos de la variabilidad climática20.

La industria agroalimentaria patagonica debe invertir en tecnología e innovación. Esto es clave para mejorar la resiliencia de los terrenos agrícolas en la zona sur. Así, se asegurará la continuidad de la producción agrícola en el sur de Chile20.

“Más del 80% de las aguas lluvia en la región de La Araucanía no son utilizadas para procesos productivos20. Se requerirá una mayor inversión pública en grandes obras de riego para estimular el crecimiento agrícola en Chile.”

Indicador Valor
Empresas relacionadas con el sector agrícola en Chile (2021) 31%19
Puestos de trabajo creados en el sector agropecuario y agricultura (2021) Cerca de 480,00019
Crecimiento en ocupación del sector silvoagropecuario y pesca (dic 2021 – feb 2022) 0.4%19
Participación regional en el empleo del sector (Maule, Ñuble, O’Higgins) 22.5%, 21.0%, 19.9%19
Proyección de crecimiento del PIB agrícola de Chile (2022) 3% a 4%19
Aporte del sector agropecuario al PIB nacional 3.54%19
Participación del sector agropecuario en el empleo 10%19
Porcentaje de autosuficiencia en producción de carne de vacuno 50%20
Crecimiento de los productores de leche en Osorno Estancado aproximadamente 10 años20

Innovación y tecnología en la agricultura sureña

La innovación y nuevas tecnologías son clave para el crecimiento de la agricultura en el sur de Chile. Los productores de huertas sureñas chilenas y huertos frutales del sur buscan mejorar sus métodos. Esto les ayuda a ser más productivos y sostenibles en sus explotaciones agrarias en la Patagonia.

Una innovación importante es el uso de sistemas de riego más eficientes. El evento “Center of Excellence 2018” mostró que la siembra variable o de precisión mejora la eficiencia y productividad21. Dos campos de maíz en San Clemente usaron este método, esperando un aumento del 3% en su rendimiento21.

Las nuevas tecnologías como fumigadoras de precisión y maquinarias para el mulch son fundamentales para la industria semillera21. Estas herramientas ayudan a ahorrar agua y promueven el crecimiento de los cultivos.

La adopción de tecnologías avanzadas como drones y satélites permite a los agricultores recopilar y analizar datos importantes21. Esto les ayuda a mejorar el manejo de sus negocios.

La “Segunda Cumbre Agrícola del Sur de Chile” fue un espacio para intercambiar ideas y conocer nuevas soluciones22. Participaron figuras importantes como el ministro Álvaro Elizalde y el presidente del Senado, José García Ruminot22.

En conclusión, la innovación y tecnología están mejorando la productividad y sostenibilidad de la agricultura en el sur de Chile. Estos avances están cambiando cómo los agricultores del sur gestionan y mejoran sus negocios.

“La innovación y la adopción de nuevas tecnologías son cruciales para impulsar el desarrollo y la competitividad de la agricultura en el sur de Chile”.

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Turismo rural y agroturismo en el sur de Chile

El sur de Chile es un lugar ideal para el turismo rural y el agroturismo23. El programa de Turismo Rural busca impulsar este tipo de turismo23. Ayuda a pequeños agricultores a desarrollar negocios turísticos23.

Los negocios de turismo rural tienen tres niveles de desarrollo: incipiente, en desarrollo y consolidado23. Para operar, es necesario cumplir con ciertas condiciones legales y sanitarias23. El programa ofrece asistencia técnica y créditos para mejorar la calidad de los servicios turísticos23.

La participación en la agricultura ha bajado en el sur de Chile, pero el sector sigue siendo importante24. El turismo rural y el agroturismo son ahora más valorados, ofreciendo una experiencia única de naturaleza y cultura24.

El agroturismo permite a los visitantes participar en la vida agrícola24. La participación de la mujer en este sector ha crecido, destacándose como productoras y emprendedoras24.

Beneficios del Programa de Turismo Rural
– Acceso a incentivos de inversión
– Apoyo crediticio
– Asesoría técnica
– Complemento a la actividad agropecuaria tradicional

Para acceder al Programa de Turismo Rural, es necesario no tener deudas con INDAP23. Las inscripciones se pueden hacer todo el año, a través de un formulario en línea23.

“El turismo rural puede servir como complemento a la actividad agropecuaria tradicional que desarrollan los beneficiarios.”23

Conclusión

El sur de Chile es conocido por su rica actividad agrícola. Aquí se cultivan muchos cultivos orgánicos, explotaciones agrarias y tierras de labranza. Estos contribuyen mucho a la economía local y nacional25.

La zona produce desde frutas y verduras hasta cereales. También hay agricultura familiar. Todo esto muestra el gran potencial para una agricultura sostenible y innovadora25.

Los suelos fértiles y el clima del sur de Chile favorecen la producción de frutas y verduras de calidad. Esto ha impulsado a cooperativas agrícolas y pequeños agricultores a vender tanto en Chile como en el extranjero26.

La tecnología agrícola y prácticas agroecológicas han mejorado la agricultura familiar. Ahora es más sostenible y puede enfrentar los retos del cambio climático27.

En resumen, el sur de Chile es ideal para una agricultura diversa e innovadora. Se basa en la riqueza natural, la experiencia de los productores y el interés por productos de calidad252627.

Enlaces de origen

  1. Venta de Campos Agrícolas – Farm Brokers – https://farmbrokers.cl/
  2. de-aravena_e – https://repositorio.uchile.cl/tesis/uchile/2006/de-aravena_e/pdfAmont/de-aravena_e.pdf
  3. PDF – https://biblioteca.inia.cl/bitstreams/edfc2b57-1350-4de6-bed7-c2b75333e7d0/download
  4. Agricultura en Chile – https://es.wikipedia.org/wiki/Agricultura_en_Chile
  5. Atracción frutal: El creciente interés internacional por los campos chilenos – La Tercera – https://www.latercera.com/pulso/noticia/atraccion-frutal-el-creciente-interes-internacional-por-los-campos-chilenos/YQRASZDJMNBUJMPI6H5XMLUUDY/
  6. Venta de Terrenos Agrícolas en la Región de Los Lagos – https://www.toppropiedades.cl/propiedades/venta/terreno-agricola/los-lagos
  7. Fundos y Parcelas Agricolas – Labbe Propiedades – https://www.labbepropiedades.com/property-type/fundos-y-parcelas-agricolas/
  8. 1-32 – https://bibliotecadigital.ciren.cl/bitstream/handle/20.500.13082/21476/Suelos.pdf?sequence=2&isAllowed=y
  9. PDF – https://www.odepa.gob.cl/odepaweb/servicios-informacion/Explotaciones/explotaciones.pdf
  10. Sistemas Agrarios – https://www7.uc.cl/sw_educ/geografia/sistemasagrarios/
  11. Microsoft Word – HISTORIA DEL RIEGO EN CHILE.doc – https://doh.mop.gob.cl/publicacionesyestudios/Documents/historia_del_riego_en_chile.pdf
  12. Los retos tecnológicos del agro sureño – https://afech.cl/Noticias/Detalle/636
  13. Riego – Mundoagro – https://mundoagro.cl/tematica/riego-2/
  14. 5 motivos por los que un agricultor del sur de Chile debe usar BOKASHI – https://biocambio.cl/5-motivos-por-los-que-un-agricultor-del-sur-de-chile-debe-usar-bokashi/
  15. Centro de inspección de frutas en Cabrero: De los campos sureños a los supermercados de Estados Unidos – Revista Nos – https://revistanos.cl/centro-de-inspeccion-de-frutas-en-cabrero-de-los-campos-surenos-a-los-supermercados-de-estados-unidos/
  16. El progreso del agro en la zona central y la creación del gran latifundio en Magallanes – https://interferencia.cl/articulos/el-progreso-del-agro-en-la-zona-central-y-la-creacion-del-gran-latifundio-en-magallanes
  17. PDF – https://www.rimisp.org/wp-content/files_mf/1434662854152_LaAgriculturaFamiliarenChile.pdf
  18. ¿categorías en extinción o realidades en proceso de transformación? – http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0718-65682013000100001
  19. Agricultura en Chile, un sistema que cosecha empleo y genera estabilidad – https://agroprime.com/2022/11/25/agricultura-en-chile-un-sistema-que-cosecha-empleo-y-genera-estabilidad/
  20. Los desafíos del sector agrícola en la zona sur según los gremios – https://agrollanquihue.cl/2020/05/28/los-desafios-del-sector-agricola-en-la-zona-sur-segun-los-gremios/
  21. Presentan nuevas tecnologías digitales para agricultores en región del Maule – https://www.anproschile.cl/bayer-presenta-nuevas-tecnologias-digitales-en-su-tercera-edicion-de-coe-realizada-en-san-clemente/
  22. Cooprinsem fortalece su compromiso con la innovación en la nueva Cumbre Agrícola del Sur – Diario Lechero – https://www.diariolechero.cl/noticia/actualidad/2024/07/cooprinsem-fortalece-su-compromiso-con-la-innovacion-en-la-nueva-cumbre-agricola-del-sur
  23. Turismo Rural | Indap – http://www.indap.gob.cl/plataforma-de-servicios/turismo-rural
  24. De la agricultura tradicional al turismo rural: Carahue, Chile – https://www.redalyc.org/journal/845/84575467006/html/
  25. Parcelas de agrado: el agrado de pocos a costa de muchos – CIPER Chile – https://www.ciperchile.cl/2022/05/12/parcelas-de-agrado-el-agrado-de-pocos-a-costa-de-muchos/
  26. Entendiendo la dinámica espacial y temporal del paisaje – http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0716-078X2009000300004
  27. PDF – https://agronomia.uc.cl/497-3/file

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