Venta De Terrenos En El Sur De Chile
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Venta de Terrenos en el Sur de Chile

Ago 26, 2024 | 0 Comentarios

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La Venta de Terrenos en el Sur de Chile destaca por su impresionante belleza natural y calidad de vida. En Inmobiliaria Indómita, somos su mejor opción para ayudarle a encontrar la propiedad ideal que se ajuste a sus necesidades y preferencias. Nos dedicamos a crear esta información con dedicación y cariño, para que usted pueda tomar decisiones informadas antes de comprar una propiedad en esta región privilegiada.

Nuestro compromiso es brindarle un servicio completo, desde la búsqueda de terrenos hasta la entrega de toda la información necesaria para hacer de su inversión una decisión segura y beneficiosa.

En Vivastreet, miles de terrenos edificables están disponibles en Chile. No solo hay parcelas agrícolas, sino también terrenos grandes para construir1. Esta plataforma es un escaparate de oportunidades, con anuncios de particulares, profesionales e inmobiliarias. Los interesados pueden filtrar por zona, región, provincia, ciudad, tamaño y precio1.

Diariamente, se publican nuevos anuncios de venta y alquiler de terrenos agrícolas en todo Chile1. Hay opciones para escuelas de equitación, agroturismo y cultivo. También hay propiedades en ciudades como Maipú, Santiago, Viña del Mar, Temuco y Providencia1.

Indice del Artículo

Aspectos clave:

  • Extensa oferta de terrenos edificables, incluyendo parcelas agrícolas y solares para construcción
  • Anuncios publicados por particulares, profesionales e inmobiliarias
  • Filtros avanzados para buscar por ubicación, dimensiones y precio
  • Nuevos avisos de venta y alquiler de terrenos agrícolas a diario
  • Opciones diversas como terrenos para equitación, agroturismo y cultivo

Descubre las Maravillas del Sur de Chile

El sur de Chile es una región que cautiva por su belleza natural. Aquí, disfrutarás de paisajes únicos y naturaleza virgen. Te llevará a un mundo de tranquilidad y bienestar2.

El clima templado y el aire puro te darán paz y armonía. Podrás recorrer ríos, lagos y costas del Pacífico. Aquí, verás la diversidad de flora y fauna que caracteriza a esta región3.

Paisajes únicos y naturaleza virgen

El sur de Chile ofrece una variedad de ecosistemas, como bosques, lagos y fiordos. Aquí viven especies endémicas, como el pudú y el cóndor3. Es perfecto para quienes buscan terrenos con gran potencial.

Clima templado y aire puro

La región del sur tiene un clima templado y aire puro. Esto te brinda tranquilidad y bienestar. Podrás disfrutar de la belleza natural y diversidad de flora y fauna3.

Es importante conservar la biodiversidad en el sur de Chile. Esto asegura la sostenibilidad y mejora la calidad de vida. También aumenta el valor de las propiedades3.

Terrenos en Venta en Los Lagos

En Los Lagos, encontramos una gran variedad de terrenos en venta. Los precios varían desde UF 265 hasta UF 3.1524. El precio por metro cuadrado va de 0.06 UF/M2 a 0.64 UF/M24.

Estos terrenos están en diferentes lugares. Hay parcelas agrícolas de 5 a 150 hectáreas4. También hay propiedades industriales en Llanquihue por UF 10.5544.

Parcelas desde UF 265 en Freisía

Las parcelas desde UF 265 en Freisía son muy destacadas. Tienen una ubicación excelente y gran potencial de plusvalía4. Los Lagos tiene muchos terrenos edificables, como parcelas agrícolas5.

La plataforma Vivastreet tiene miles de anuncios de terrenos en esta zona. Esto hace fácil encontrar la propiedad ideal para construir o invertir5.

Proyectos inmobiliarios con alta plusvalía

En la zona, hay proyectos inmobiliarios con áreas verdes y facilidades. Ofrecen a los inversores la chance de comprar terrenos con un futuro brillante4. La demanda de terrenos agrícolas en Los Lagos está creciendo, lo que muestra un mercado activo5.

Venta de Terrenos en el Sur de Chile

Oportunidades de inversión en Puerto Varas y Frutillar

En el sur de Chile, Puerto Varas y Frutillar son lugares perfectos para invertir en terrenos. Ofrecen vistas increíbles a los lagos y montañas de la Región de Los Lagos. Además, tienen buena infraestructura y servicios de calidad, lo que las hace ideales para quienes buscan una propiedad con buen futuro6.

En Puerto Varas y Frutillar, hay proyectos inmobiliarios muy atractivos. Los terrenos van desde los UF 2,990 en Ensenada hasta los UF 3,152 en Puyehue6. La región tiene muchas opciones, con precios que varían entre 0.24 – 0.3 UF/M2 en Puerto Varas6 y 0.08 – 0.09 UF/M2 en Frutillar6. Esto ayuda a los inversores a encontrar la propiedad ideal para ellos.

Invertir en terrenos en Puerto Varas y Frutillar es una gran oportunidad. Es perfecto para quienes buscan belleza natural y un futuro prometedor.

Beneficios de Invertir en Terrenos en el Sur

Invertir en terrenos en el sur de Chile trae muchos beneficios para los compradores7. La región ha visto subir el valor de la propiedad, lo que promete ganancias a largo plazo7. Además, el sur de Chile tiene diferentes climas, lo que ayuda a los compradores a encontrar el lugar perfecto para ellos7.

Desarrollo Inmobiliario Controlado

Nuestros proyectos de desarrollo inmobiliario son cuidadosos y respetuosos del entorno natural7. El clima del sur es ideal para la agricultura y la ganadería, con lluvias regulares, temperaturas moderadas y suelos ricos7.

Tranquilidad y Seguridad

El sur de Chile es tranquilo y seguro, lo que hace que sea perfecto para disfrutar de la vida al aire libre7. La región tiene una alta calidad de vida, con poca criminalidad y más servicios y comodidades7.

Invertir en terrenos aquí también trae beneficios económicos8. Hay muchos lotes para elegir, lo que atrae a diferentes tipos de inversores8. Además, el valor de las propiedades está subiendo, lo que hace que las parcelas sean una buena inversión8.

8 La región del sur está creciendo, con más personas que se mudan allí8. Es un lugar popular para cambiar de estilo de vida o para turistas, lo que asegura un interés constante en las propiedades8.

Opciones de Financiamiento para Comprar Terrenos

En nuestra inmobiliaria, ofrecemos varias opciones de financiamiento para comprar terrenos en el sur de Chile. Tenemos programas de crédito, planes de pago y alternativas de inversión. Estas opciones se adaptan a lo que cada cliente necesita y puede pagar9.

El crédito hipotecario es una forma popular para financiar la compra de terrenos y construir casas en10 Chile. Hay varias opciones como el crédito hipotecario con letras de crédito y el crédito mutuo hipotecario endosable10.

Por ejemplo, el Banco Santander ofrece un Crédito Hipotecario Super Normal. Este crédito financia hasta el 80% del valor de la propiedad y tiene un plazo de 20 años9. El Banco Scotiabank también ofrece créditos hipotecarios que financian hasta el 75% de la propiedad. Estos créditos tienen tasas de interés fijas, variables o semi-variables9.

El Banco Itaú tiene Créditos de Propósito General con financiamiento hasta 30 años. También permite pagar el 10% del capital pendiente antes de tiempo9. El Banco Bci ofrece un Crédito Hipotecario de Construcción. Financia hasta el 80% del valor del proyecto, con un mínimo de 1,000 UF. Este crédito es solo para clientes con Cuenta Corriente Bci9.

Nuestro equipo estará listo para asesorarte y darte toda la información sobre las mejores opciones de financiamiento. Buscamos lo mejor para tu proyecto y presupuesto.

Proyectos Destacados de Terrenos en Venta

En el sur de Chile, presentamos proyectos de terrenos en venta que nos enorgullece. El Fundo Río Los Ostiones se encuentra en Los Muermos. Ofrece parcelas desde 1.300 UF, con un mínimo de 5.000 m211. Por otro lado, Punta Clara en Puyehue tiene terrenos desde 3.152 UF, también con 5.000 m2 como mínimo11. Ambos proyectos destacan por su ubicación, infraestructura y potencial de crecimiento.

Fundo Río Los Ostiones en Los Muermos

El Fundo Río Los Ostiones, en Los Muermos, se destaca por su entorno natural y fácil acceso. Ofrecemos solo 5 unidades desde 1.300 UF al contado11. Hay un 15% de descuento en la Parcela Llico Bajo para quienes pagan al contado11. Además, hay 2 unidades de esta parcela ya urbanizadas11.

Punta Clara en Puyehue

En Puyehue, Punta Clara se destaca por su ubicación y buena infraestructura. Ofrece terrenos desde 3.152 UF y un mínimo de 5.000 m2. Es perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza11.

“Nuestros proyectos destacados en el sur de Chile ofrecen una oportunidad única de inversión y disfrute de la naturaleza.”

El Fundo Río Los Ostiones y Punta Clara muestran nuestro compromiso con proyectos de calidad en el sur de Chile11. Invitamos a nuestros clientes a explorar estas y otras oportunidades11.

Pasos para Adquirir un Terreno en el Sur

Si has decidido invertir en un terreno en el sur de Chile, nuestro equipo de expertos te acompañará en cada paso del proceso. Ofrecemos una asesoría personalizada para guiarte en la selección de la propiedad más adecuada a tus necesidades e intereses12. Evaluaremos aspectos como la ubicación, servicios básicos, características geográficas y requisitos técnicos, brindándote toda la información necesaria para tomar una decisión informada12.

Proceso de Compra Seguro

Además, garantizamos un proceso de compra seguro, proporcionándote todo el apoyo y la seguridad que necesitas para concretar tu inversión12. Verificaremos la situación legal del terreno, su historial en el Conservador de Bienes Raíces y nos aseguraremos de que esté libre de deudas, hipotecas u otros gravámenes12. Nuestro objetivo es brindarte tranquilidad y confianza durante todo el proceso de adquisición.

Característica Detalle
Ubicación Cerca de rutas de acceso, transporte, centros comerciales y colegios12
Servicios Básicos Agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y gas12
Características Geográficas Terreno plano, despejado y sin riesgos de inundaciones o derrumbes12
Aspectos Técnicos Cumplir con la Ley General de Urbanismo y Construcciones y ordenanzas locales12
Costos Mensuales Impuestos, gastos comunes y aportes en caso de condominio12
Situación Legal Verificar historial en el Conservador de Bienes Raíces12

Estos son algunos de los aspectos clave que consideramos durante el proceso de compra de un terreno en el sur de Chile. Nuestro equipo te acompañará en cada paso, brindándote la tranquilidad y seguridad que necesitas para concretar tu inversión12.

“La ubicación, los servicios básicos y la situación legal del terreno son fundamentales al momento de adquirir una propiedad en el sur de Chile.” –12

Además, es importante tener en cuenta las características geográficas y constructivas del terreno, así como los costos mensuales asociados12. Nuestros expertos te guiarán en cada etapa del proceso, asegurándote una compra exitosa y tranquila12.

  • Terrenos en zonas rurales pueden subdividirse en superficies mínimas de 5,000 MT2, mientras que en zonas urbanas este límite puede reducirse a 300 MT2 o incluso 100 MT2 en áreas más densamente pobladas13.
  • El valor del terreno en UF/m² puede ser mayor si está bien ubicado13.
  • En la venta de terrenos, el conocimiento del precio promedio por metro cuadrado en el mercado es crucial13.
  • Los canales digitales como redes sociales y portales inmobiliarios son opciones efectivas y rentables para promocionar propiedades13.
  • La normativa y trámites para venta de terrenos en Chile incluyen el Decreto 3.516 de 1980, la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y el Plan Regulador Comunal13.
  • Documentación requerida para vender un terreno incluye título de propiedad, plano regulador, certificado de informaciones previas, y pago de contribuciones si aplica13.

En la zona austral se encuentran los terrenos más aptos para la construcción, ya que presentan una gran composición rocosa, lo que los hace duros y resistentes14. Los terrenos en el sur de Chile varían en tamaño, desde los 5.000 m2 hasta varias hectáreas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades y proyectos14. La orientación del terreno es un factor importante a evaluar; en terrenos llanos, se prefiere la orientación hacia el sur para aprovechar la luz natural, mientras que en terrenos con pendiente la orientación sur protege de vientos del norte y favorece la ventilación14. La vegetación en el terreno es un indicador de la calidad del suelo; la presencia de árboles y plantas puede embellecer el paisaje, pero es importante evitar árboles muy grandes cerca de las construcciones para proteger los cimientos y el ingreso de luz14. Los precios de los terrenos están adecuados a su tamaño, desde pequeñas parcelas hasta hectáreas, lo que ofrece opciones variadas para distintos presupuestos y proyectos en el sur de Chile14.

En resumen, nuestro equipo de expertos te guiará en cada paso del proceso de adquisición de un terreno en el sur de Chile, asegurándote una compra informada, segura y exitosa121413.

Ventajas de Elegir Nuestra Inmobiliaria

Al elegir nuestra inmobiliaria, disfrutará de muchas ventajas. Estas garantizan una experiencia de compra única. Contamos con una trayectoria en el mercado del sur de Chile que nos permite ofrecer asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso15.

Nuestra experiencia nos ayuda a darle las mejores oportunidades de inversión en terrenos. Además, nuestro equipo se compromete a su satisfacción15.

Experiencia en el mercado sureño

Nuestro equipo de expertos ha trabajado en el mercado inmobiliario del sur de Chile por años. Esto nos ha dado un conocimiento profundo de las tendencias y oportunidades de la región16.

Por eso, podemos ofrecerle asesoramiento personalizado. Identificamos las mejores propiedades que se ajusten a sus necesidades e intereses de inversión15.

También contamos con una red de contactos y alianzas estratégicas. Esto nos da acceso a propiedades exclusivas y oportunidades únicas en el mercado16. Nuestra sólida reputación y compromiso con la excelencia nos han hecho líderes en el sector inmobiliario sureño.

“Nuestra experiencia y conocimiento del sur de Chile nos permiten ofrecerle las mejores soluciones inmobiliarias a medida de sus necesidades.”

Al elegir nuestra inmobiliaria, tendrá un equipo dedicado y profesional a su lado. Lo acompañaremos en cada paso del proceso de compra. Esto le dará tranquilidad y seguridad en su inversión1516.

Tendencias en el Mercado de Terrenos en el Sur

El mercado de terrenos en el sur de Chile muestra tendencias interesantes. Hay un mayor interés por comprar propiedades cerca de lagos, ríos y reservas ecológicas17. Los compradores prefieren proyectos que sean sustentables y respeten el entorno17. Nuestra inmobiliaria sigue estas tendencias para darte las mejores oportunidades.

Una de las tendencias más destacadas es la demanda por propiedades con vistas únicas, como al lago o playa17. Estos terrenos tienen un alto valor y son muy demandados17.

El desarrollo de complejos residenciales que mezclan la vida moderna con la naturaleza es otra tendencia17. Atraen a familias y profesionales que buscan una experiencia única de vida en armonía con la naturaleza17.

Adquirir terrenos para proyectos de eco-turismo o complejos de retiro es una gran oportunidad. Responde a la creciente demanda de experiencias turísticas auténticas y sostenibles17.

En conclusión, las tendencias en el mercado de terrenos en el sur de Chile se centran en la conservación del entorno natural, la sostenibilidad de los proyectos y la exclusividad de las propiedades17. Nuestra inmobiliaria se mantiene al tanto de estas tendencias para ofrecerte las mejores oportunidades de inversión.

Comunidades Ecológicas y Desarrollos Sustentables

En nuestra selección de proyectos, nos enfocamos en comunidades ecológicas y desarrollos sustentables. Estos proyectos protegen el entorno natural y reducen el impacto ambiental18. Buscamos ofrecer a nuestros clientes una propiedad en armonía con la naturaleza, promoviendo un estilo de vida respetuoso con el medioambiente.

Preservando el entorno natural

La demanda por parcelas ecológicas y desarrollos sustentables crece, mostrando el compromiso por la preservación del medio ambiente y la conservación de la naturaleza18. Nuestros proyectos siguen desenhos sustentáveis y construcción ecológica, respetando el equilibrio del ecosistema local. Esto fomenta la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos naturales, como agua y gestión de residuos.

  • Implementación de energía renovable y paisajismo nativo para reducir el impacto ambiental
  • Diseño de desarrollos controlados que preservan la comunidad ecológica circundante
  • Promoción de un estilo de vida sustentable en propriedades sustentáveis
Indicador Valor
Visitas relacionadas con venta de terrenos en el sur de Chile 7.69618
Incremento de interés por adquirir terrenos en zonas naturales durante la pandemia Significativo18
Subdivisiones de terrenos en el sur y extremo sur de Chile Explosión debido a la Ley N° 3.51618
Subdivisiones de terrenos en 2021 19.54119
Subdivisiones de terrenos en 2022 16.413 de 19.290 aplicaciones19

“Nuestros desarrollos sustentables ofrecen a nuestros clientes la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, adoptando un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente.”

Al elegir nuestros proyectos, priorizamos la protección ambiental y el desenvolvimento imobiliário sustentável. Así, nuestras parcelas ecológicas y propriedades sustentáveis se integran con el ecosistema local18. Nos enorgullece ofrecer a nuestros clientes disfrutar de un estilo de vida sustentable en un entorno natural preservado1819.

Conclusión

El sur de20 Chile es un lugar ideal para quienes buscan comprar terrenos con buen potencial20. Nuestra agencia inmobiliaria te ofrece proyectos destacados y asesoría personalizada20. También nos preocupamos por promover desarrollos que cuidan el medio ambiente.

Si buscas tu próxima casa en el sur de Chile, contactanos. Te ayudaremos a encontrar tu hogar perfecto21. Desde el siglo XIX hasta 1929, hubo un conflicto sobre la propiedad de la tierra en el sur21. La Araucanía fue ocupada militarmente hasta 1881-188321.

La provincia de Valdivia atrae a inmigrantes alemanes y se convierte en un centro económico21. Nuestra agencia inmobiliaria te ofrece la mejor experiencia de compra en el sur de Chile. Juntos, podemos hacer realidad tus sueños de propiedad. ¡Contáctanos hoy y descubre tu próxima casa en esta hermosa región!

FAQ

¿Qué tipo de terrenos se ofrecen en venta en el sur de Chile?

En Los Lagos, ofrecemos terrenos con características únicas. Por ejemplo, en Freisía hay parcelas desde UF 265 con excelente ubicación. También hay proyectos con áreas verdes y facilidades.

¿Cuáles son las principales ciudades del sur de Chile donde se pueden encontrar oportunidades de inversión en terrenos?

Puerto Varas y Frutillar son excelentes para invertir. Ofrecen vistas a lagos y montañas y tienen buena infraestructura.

¿Cuáles son los beneficios de invertir en terrenos en el sur de Chile?

Invertir aquí trae beneficios como desarrollo controlado y preservación natural. La región es tranquila y segura.

¿Qué opciones de financiamiento se ofrecen para la adquisición de terrenos en el sur de Chile?

Ofrecemos varias opciones de financiamiento. Esto incluye créditos, planes de pago y alternativas de inversión.

¿Cuáles son algunos de los proyectos destacados de terrenos en venta en el sur de Chile?

Destacan el Fundo Río Los Ostiones en Los Muermos y Punta Clara en Puyehue. Ambos ofrecen terrenos desde UF 610 y 3.152, respectivamente.

¿Qué ventajas ofrece elegir a esta inmobiliaria para la compra de un terreno en el sur de Chile?

Nuestra experiencia y asesoramiento te brindan ventajas. Te ofrecemos las mejores oportunidades de inversión.

¿Qué tendencias se observan en el mercado de terrenos en el sur de Chile?

Hay un interés por propiedades cerca de lagos y ríos. Los compradores buscan proyectos sustentables.

¿Cómo se promueven las comunidades ecológicas y los desarrollos sustentables en la oferta de terrenos?

Nos enfocamos en proyectos que respetan el entorno natural. Implementamos soluciones que minimizan el impacto ambiental.

Enlaces de origen

  1. https://www.vivastreet.cl/loteos-lotes/cl – Terrenos en venta Chile – Parcelas en venta en Chile Chile.
  2. https://altoelmanzanochile.cl/ – Alto El Manzano Chile – Venta Final de Parcelas “Proyecto: Los Muermos”
  3. https://www.inmobiliariaindomita.cl/biodiversidad-2/ – Descubre La Sorprendente Biodiversidad Del Sur De Chile: ¡un Paraíso Natural Por Explorar! » Inmobiliaria Indómita
  4. https://www.portalterreno.com/cl/terreno/venta/region/10-los-lagos – Terrenos en venta en Los Lagos
  5. https://www.vivastreet.cl/loteos-lotes/x-los-lagos – Terrenos en venta X. Los Lagos
  6. https://www.portalterreno.com/cl/parcela/venta/region/10-los-lagos – Parcelas en venta en Los Lagos
  7. https://binmuebles.cl/2023/07/07/10-ventajas-de-comprar-una-parcela-en-el-sur-de-chile/ – 10 ventajas de comprar una parcela o terreno en el sur de chile
  8. https://costacuraco.cl/4-razones-para-invertir-en-el-sur-de-chile/ – 4 razones para invertir en el sur de chile | Blog
  9. https://www.rankia.cl/blog/mejores-creditos-hipotecarios/4145118-creditos-hipotecarios-para-terreno – Créditos hipotecarios para terreno
  10. https://oportunidadparcelaschile.cl/alternativas-de-financiamiento-para-comprar-un-terreno-y-construir-tu-hogar/ – Alternativas de Financiamiento para Comprar un Terreno y Construir tu Hogar – Oportunidad Parcelas Chile
  11. https://surterrenos.cl/ – SurTerrenos
  12. https://www.portalinmobiliario.com/h/blog/como-comprar-terreno-consejos-claves/ – Como comprar terreno consejos claves en Mercado Libre Chile
  13. https://jvcoach.cl/tramites-para-vender-un-terreno-en-chile/ – TRÁMITES PARA VENDER UN TERRENO EN CHILE – JVCoach entrenadores inmobiliarios
  14. https://costacuraco.cl/como-elegir-los-mejores-terrenos-en-el-sur-de-chile/ – ¿Cómo elegir los mejores terrenos en el sur de Chile? | Blog
  15. https://binmuebles.cl/2023/04/30/inversion-inmobiliaria-en-terrenos-y-parcelas-la-oportunidad-del-sur-de-chile/ – Inversión Inmobiliaria en Terrenos y Parcelas: La Oportunidad del Sur de Chile
  16. https://tuparcelaenchile.cl/4-aspectos-que-considerar-al-comprar-una-parcela-en-el-sur-de-chile/ – 4 puntos importantes para comprar una parcela en el sur de Chile
  17. https://hauserco.cl/guia-de-inversion-inmobiliaria-en-el-sur-de-chile-villarrica-y-pucon/ – Guía de Inversión Inmobiliaria en el Sur de Chile: Villarrica y Pucón
  18. https://www.paiscircular.cl/medio-ambiente/la-maxima-alerta-de-pablo-allard-por-loteos-en-el-sur-si-hay-que-subdividir-terrenos-hay-que-aprobar-aquellos-que-respeten-la-ecologia-del-paisaje/ – Máxima alerta de Pablo Allard por loteos en el sur: “Si hay que subdividir terrenos, hay que aprobar aquellos que respeten la ecología del paisaje” – País Circular
  19. https://www.ciperchile.cl/2024/01/16/parcelaciones-verdes-contra-la-proteccion-ambiental/ – Derecho real de conservación: «Parcelaciones verdes» contra la protección ambiental – CIPER Chile
  20. https://www.ciperchile.cl/2022/05/12/parcelas-de-agrado-el-agrado-de-pocos-a-costa-de-muchos/ – Parcelas de agrado: el agrado de pocos a costa de muchos – CIPER Chile
  21. http://www.scielo.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0717-71942009000100001 – EL PROBLEMA DE LA PROPIEDAD DE LA TIERRA EN EL SUR DE CHILE (1850-1930)

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